Криптовалюты
Курсы акций
Курсы валют
Офтоп
Трейдинг
Экономика
С 11 сентября 2024 года в России вступили в силу важные изменения в сфере ипотеки. Одним из ключевых нововведений стало право заемщиков, которые выплачивают ипотечные кредиты, на самостоятельную продажу залогового жилья. Теперь, при согласии банка, заемщик может выставить недвижимость на продажу, если не способен продолжать выплаты. Это поможет избежать принудительной продажи по решению суда. Банк устанавливает минимальную цену на жилье, которая не может быть ниже остатка долга по ипотеке. Средства от продажи пойдут на погашение долга, а если сумма продажи превысит долг, остаток возвращается заемщику. Это нововведение направлено на улучшение положения заемщиков, испытывающих финансовые трудности.
Также с 1 сентября изменились правила для ипотечных кредитов с плавающей процентной ставкой. Теперь такие кредиты можно брать только на суммы от 15 до 75 миллионов рублей, а изменение ставки ограничивается максимум 4 процентными пунктами. Банк обязан уведомить клиента об изменении условий за 15 дней до начала их действия.
Эти меры направлены на обеспечение защиты заемщиков и снижение их финансовой нагрузки в сложных экономических условиях.
